Chúng tôi thiết kế và thi công nhà phố, bán nhà đất đã kiểm tra pháp lý, và làm luôn phần thủ tục mà khách hay vướng nhất: giấy phép xây dựng, đăng bộ sang tên, hoàn công. Khách không phải chạy ba nơi cho một căn nhà.
Ba việc này ở ngoài thường do ba bên khác nhau làm, và khách là người đứng giữa hứng hết phần chênh nhau. Ở đây là một đầu mối.
Bản vẽ xin phép, bản vẽ thi công, phối cảnh 3D, bảng vật liệu chi tiết (specbook) và thi công trọn gói. Bóc khối lượng từ bản vẽ nên biết trước con số.
Xem cách làm & công trìnhMỗi căn chúng tôi nhận đăng đều kiểm tra bốn thứ trước: sổ riêng hay chung, hoàn công chưa, có dính lộ giới quy hoạch không, hẻm quay đầu được không.
Xem danh sách đang bánGiấy phép xây dựng, hoàn công, đăng bộ sang tên, khai lệ phí trước bạ và thuế TNCN chuyển nhượng, tra thông tin quy hoạch trước khi đặt cọc.
Xem thủ tục & hồ sơ cầnĐã xem tận nơi, đã coi sổ. Không đăng tin không có thật.
Chuyện làm khách mệt nhất khi xây nhà không phải là giá cao — mà là con số cứ đổi. Cách chúng tôi chặn việc đó: bóc khối lượng từ bản vẽ ngay từ đầu, ghi chép chi phí theo từng đợt, và đối chiếu định kỳ với chủ nhà.
Khách mua lô đất ở đây, chúng tôi biết rõ lô đó xin phép được mấy tầng, mật độ bao nhiêu, vì chính chúng tôi làm hồ sơ xin phép. Không có chuyện mua rồi mới biết không xây được như ý.
Nhiều căn giá tốt chỉ vì nhà cũ. Chúng tôi định lượng được luôn chi phí xây lại, nên khách so được: mua nhà mới đắt hơn, hay mua nhà cũ rồi xây lại rẻ hơn.
Từ hợp đồng công chứng, khai thuế, đăng bộ sang tên, tới giấy phép xây dựng rồi hoàn công cập nhật lên sổ — cùng một bên theo, không ai đẩy việc cho ai.
Viết từ việc thật đang làm, không copy ở đâu.
Gọi hoặc nhắn Zalo, nói địa chỉ và kích thước đất. Chúng tôi trả lời được ngay xây được mấy tầng và tầm bao nhiêu tiền.